Architekturbüro Schlüter
Seit 2006 planen und bearbeiten wir Ihre Bauvorhaben in Köln und der Region. Gegründet in der Schnurgasse, verwirklichen wir heute Projekte am Sachsenring 40 in direkter Nachbarschaft zur Ulrepforte.
Neben den Leistungsphasen nach HOAI bieten wir Ihnen weitläufige Expertise an. Wir sind mit den steigenden Anforderungen an Denkmalpflege, Neubau, Sanierung und Ladenbau gewachsen, und begegnen Ihnen und Ihren Herausforderungen mit fachlicher Tiefe, handwerklicher Sorgfalt und Kompetenz.
Unsere Arbeit zeichnet sich durch präzise Bestandsanalysen, wirtschaftlich durchdachte Konzepte und verlässliche Projektsteuerung aus. Wir legen Wert auf einen behutsamen Umgang mit historischen Bausubstanzen und setzen auf moderne Nutzungslösungen. Der transparente Dialog mit unserer Bauherrschaft, eine enge Abstimmung mit den Behörden und eine klare Kosten- und Terminplanung sind für uns entscheidend.
Unsere Architektur Schwerpunkte
Baudenkmal
Bauen im Bestand
Neubau
Sonderbau
Ladenbau
Unsere Leistungen
0,5 – 20 Mio.
Projektgrößen
bis zu 80%
Förderquote
1245 – 1970
Bj. Baudenkmale
300+
Projekte seit 2006
Aktuelle Projekte – Ausgewählte Referenzen
Kundenstimmen
„Wir schätzen Ulrich Schlüter für seine strukturierte Arbeitsweise, sein hohes Verantwortungsbewusstsein und seine Fähigkeit, auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen stets zielführende Lösungen zu entwickeln. Dadurch hat er maßgeblich zum Gelingen des bis heute weltweit ersten und einzigen Planetariums in einem freistehenden Kugelgasbehälter beigetragen.“
Schatzmeister / Geschäftsführer, Walter-Horn-Gesellschaft e.V. – Galileum Solingen
„An Ulrich Schlüter und seinem Team schätzen wir sein neugieriges Zuhören und die pragmatische Planung jenseits langweiliger Konventionen. Seine Ideen, Vorbereitungen und konkreten Planungen für das Begegnungshaus der Roten Funken für die Flüchtlingsunterkunft Radmacher Straße in Erftstadt begeistern die zukünftigen Nutzer*innen und die Ehrenamtler*innen ebenso wie die Medien und die allgemeine Öffentlichkeit.“
Ehrenamtliches Mitglied, Begegnungsstätte Rote Funken/ Radmacherstrasse e.V.
„Die bisherige Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Schlüter im Rahmen unseres Umbaus ist äußerst positiv. Besonders hervorzuheben ist das Gespür für die bestehende Bausubstanz und deren Besonderheiten, gepaart mit der Zielsetzung einen neuen Teilbereich hinzuzufügen.
Planung, Kommunikation und Umsetzung verlaufen professionell, transparent und zuverlässig.
Auf Wünsche bei der Umsetzung wird flexibel eingegangen und mit gleichzeitigen Vorgaben, praktikable und überzeugende Lösungen gefunden.
Wir sind davon überzeugt, dass das Projektziel effizient und mit hoher Qualität realisiert wird.“
Ressortleitung eigengeführte Gastronomie & Geschäftsführer VPK, FRÜH VPK GmbH & Co. KG
„Ich finde den Entwurf für unseren Kita-Alltag mit all unseren Vorstellungen total gelungen. Wir sehen viele Vorteile – es ist aufgeräumt und sehr klar strukturiert.“
Geschäftsführung, KiTa im TechnologiePark Köln gGmbH
Einrichtungsleitung, KiTa im TechnologiePark Köln gGmbH
„Die Zusammenarbeit war jederzeit professionell und von großem Engagement für das Projekt geprägt. Besonders profitiert haben wir von der ausgeprägten Fachkompetenz im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden sowie von der Fähigkeit, kreative und zugleich durchdachte Lösungen zu entwickeln.“
Geschäftsführer, Mühlenhof UG & Co. KG
FAQ – Häufige Fragen für Sie beantwortet
Wir bieten alle Grundleistungen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an, die für die fachgerechte Planung und Umsetzung eines Bauprojekts erforderlich sind. Darüber hinaus begleiten wir Sie ganzheitlich und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei Förderanträgen sowie bei der Suche nach passenden Fachleuten. Sollte Ihr Projekt besondere Leistungen erfordern, informieren wir Sie transparent und finden gemeinsam die passende Lösung.
Da sich unser Büro in der Kölner Südstadt befindet, betreuen wir Bauprojekte in der gesamten Region rund um Köln. Dazu zählen auch Vorhaben im Umland sowie in den Städten Düsseldorf und Bonn. So können wir Bauherren in der Region persönlich und zuverlässig bei der Planung und Umsetzung ihrer Projekte begleiten.
Wir kümmern uns persönlich um Ihr Projekt. Seite an Seite mit Ihnen als Bauherr entwickeln wir während des gesamten Bauvorhabens Strategien, um Ihr Projekt zum Erfolg zu führen. Dabei schauen wir genau hin, verändern die üblichen Perspektiven und strukturieren die Zusammenhänge.
Die Kosten für einen Architekten richten sich in der Regel nach dem Umfang und der Komplexität des Bauprojekts. In Deutschland orientiert sich das Honorar häufig an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Dabei werden unter anderem die Baukosten, die Schwierigkeit der Planung sowie die beauftragten Leistungsphasen berücksichtigt.
Architektur für Bestand, Denkmal und Neubau in Köln
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben in Köln und der Region. Mit dem klaren Fokus auf Bestand, Denkmalpflege, Sanierung und sorgfältig geplanten Neu- und Umbauten verbinden wir unsere Expertise für historische Substanz mit neuen Nutzungsmöglichkeiten. Immer mit dem wertschöpfenden Ziel, Gebäude sinnvoll weiterzuentwickeln und damit dauerhaft zu sichern.
Die wichtigste Basis ist für uns die umfassende Analyse Ihres Bestands. Wir erstellen dazu digitale Aufmaße, die wir durch Punktwolken in präzise Bestandspläne und 3D-Modelle umwandeln. Wir prüfen Tragwerk, Materialien, Zeitschichten und Schäden und entwickeln auf dieser Grundlage belastbare Konzepte. Wir stimmen alle Schritte frühzeitig mit den zuständigen Behörden und Gewerken ab. So schaffen wir Planungssicherheit und gewährleisten, dass jede Maßnahme wirtschaftlich und technisch funktioniert.
Ein weiterer Schwerpunkt ist der behutsame Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden. Hier verbinden wir traditionelle Bauweisen mit modernen Anforderungen an Barrierefreiheit, Brandschutz, Energieeffizienz und zukunftsorientierter Nutzung.
Auch im Neubau und Ladenbau setzen wir auf klare Strukturen, moderne Technik und eine funktionale Umsetzung, die für Betriebe langfristig Bestand hat.
Der offene Dialog mit unserer Bauherrschaft ist uns wichtig. Nachvollziehbare Entscheidungen, transparent gesteuerte Kosten und Termine und eine eng begleitete Ausführung sind essenziell für unsere Arbeit. So entsteht ein verlässlicher Rahmen, von der Bestandsaufnahme über die Planung bis zur Fertigstellung.
Wenn Sie ein Projekt im Bestand, im Denkmal oder im Neubau planen, unterstützen wir Sie gerne – mit ruhiger Hand, strukturiertem Vorgehen und dem Blick für das, was Ihr Gebäude ausmacht. Und was es für die Zukunft braucht.
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