Kernsanierung eines Baudenkmals von 1689

Dieses Projekt, in Düsseldorf am Rhein gelegen, aus dem Jahr 1689, erhielt eine vollständige und denkmalgerechte Kernsanierung. Es ist ein wertvolles Zeugnis seiner Zeit, welches eine besonders sorgfältige Planung und Ausführung erforderte. Unser Ziel war es, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig neuen, modernen Wohnraum zu schaffen.

Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2019, die Fertigstellung erfolgte Ende 2025. Das Projekt verlief in zwei wesentlichen Bauabschnitten:
Im ersten Bauabschnitt setzten wir die Teile der Bausubstanz instand, die durch frühere Bauarbeiten stark beschädigt wurden. Hier lag unser Fokus auf Schutz, Sicherung und Wiederherstellung des historischen Bestands.
Im zweiten Bauabschnitt erfolgte der Ausbau des Gebäudes zu fünf hochwertigen Wohneinheiten. Dabei kombinierten wir den Charme des Denkmals mit zeitgemäßen Anforderungen an Wohnqualität, Komfort und Energieeffizienz.

Wir übernahmen für dieses Projekt die Leistungsphasen 4 bis 8 – von der Genehmigungsplanung bis zur Objektüberwachung. Damit stellten wir sicher, dass die Sanierung technisch sauber geplant, genehmigt und konsequent qualitätsgesichert ausgeführt wurde.

Der Bereich Statik wurde durch das Ingenieurbüro Flemming verantwortet. In enger Abstimmung sorgten wir gemeinsam dafür, dass die Tragstruktur des denkmalgeschützten Gebäudes für die kommenden Jahrzehnte gesichert ist.