Kernsanierung und Umnutzung in 4 Wohneinheiten

Bei diesem Projekt haben wir ein Wohnhaus aus der Gründerzeit – Baujahr 1905 – vollständig kernsaniert und zu vier modernen Wohneinheiten umgebaut. Das Gebäude besitzt eine wertvolle bauzeitliche Substanz, die wir schonend freigelegt und sichtbar gemacht haben. Immer mit der Absicht, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Der Baubeginn erfolgte Mitte September 2014, die Fertigstellung bereits Ende März 2015. Durch eine klare Planung und eine enge Abstimmung aller Gewerke konnten wir die Sanierung in kurzer Zeit erfolgreich umsetzen.

Eine besondere Herausforderung lag in den zu geringen lichten Raumhöhen im Anbau. Diese Situation erforderte präzise Planung und konstruktive Lösungen, damit die Räume trotz der baulichen Einschränkungen sinnvoll genutzt werden können und heutigen Standards entsprechen.

In der Planung legten wir großen Wert darauf, die bauzeitliche Bausubstanz sichtbar herauszuarbeiten – etwa durch das Freilegen historischer Materialien und Strukturen. Gleichzeitig war es uns wichtig, die laufenden Nebenkosten für die späteren Bewohner zu reduzieren. Deshalb setzten wir auf regenerative Energien, die zu einer nachhaltigen, wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Nutzung beitragen.

Mit der Verbindung aus historischem Erbe und moderner Haustechnik entstand ein Wohnhaus, das seinen Charme bewahrt und zugleich energieeffiziente Wohnqualität bietet.